ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ О СПОСОБАХ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, О ПОРЯДКЕ ВЫБОРА СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Фото: www.kaspiysk.org


В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Дагестан от 09.07.2013 N 57, Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23.11.2018 г. № 172 орган местного самоуправления информирует собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Решение о формировании фонда капитального ремонта принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение пяти месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении четырех лет  одиннадцати месяцев с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Собственники вправе принять решение о начале уплаты взносов на капитальный ремонт до истечения срока возникновения обязанности по уплате вышеуказанных взносов.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления.

Владелец специального счета информирует собственников помещений о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение.

Если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления органа государственного жилищного надзора задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета.

Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета.

В случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления.

 
По теме
Фонд капремонта Дагестана проверил ход работ в трех муниципалитетах республики - РИА Дагестан МАХАЧКАЛА, 22 декабря – РИА «Дагестан». Руководство Фонда капремонта региона в рамках выездных рабочих встреч изучило ход работ в домах ряда муниципальных образований республики.
22.12.2018
Хизри Шихсаидов провел прием граждан в приемной Президента России в Махачкале - Народное Собрание Сегодня, 21 декабря, Председатель Народного Собрания Республики Дагестан Хизри Шихсаидов провел прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации Владимира Путина в Махачкале.
21.12.2018
 
По поручению врио Главы города Мурада Алиева, Управлением муниципального жилищного контроля проведено обследование многоквартирного дома - Администрация Махачкалы Согласно поручению врио Главы города Махачкалы Мурада Алиева по итогам встречи с гражданами в рамках форума "Управдом" состоялось комиссионное обследование многоквартирного дома при участии специалистов Администрации Сов
20.12.2018
 
наркоторговец - Свободная Республика Экс-начальник абонентской службы «Восточная» ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» Каякентского района и занимавшийся по его указанию сбором денежных средств с населения его знакомый задержаны за мошенничество.
22.01.2019 Свободная Республика
В Кизляре задержаны вандалы, осквернившие мемориальный комплекс «Память» погибшим в ВОВ - РИА Дагестан КИЗЛЯР, 22 января – РИА «Дагестан». Полицейские Кизляра задержали вандалов, осквернивших мемориальный комплекс «Память», установленный участникам Великой Отечественной войны в центральном городском парке,
22.01.2019 РИА Дагестан
Посещения музея - Каспийское медучилище Обучающиеся ГБПОУ РД Каспийского медицинского училища им А. Алиева посетили  Национальный музей Республики Дагестан им.
22.01.2019 Каспийское медучилище
Расул Кадиев   Вопрос «Армянскому радио»: - Почему «Махачкалинские бродяги» не участвуют в конкурсе за пост мэра Махачкалы?
20.01.2019 Новое дело
Накануне Председатель Правительства РД Артём Здунов в Постоянном представительстве РД при Президенте РФ в Москве провел рабочую встречу с федеральными экспертами по вопросам развития экономики и городской среды Дербента.
18.01.2019 Вести Агула
Выходец из селения Чиркей занял 3-е место на Всероссийском турнире на призы Д. Миндиашвили - Администрация Буйнакского р-на Выходец из селения Чиркей занял 3-е место на Всероссийском турнире на призы Д. Миндиашвили ​Выходец из селения Чиркей Буйнакского района, борец Магомедшариф Биякаев занял 3-е место на Всероссийском турнире на призы Д. Миндиашвили.
22.01.2019 Администрация Буйнакского р-на
В Дагестане стартовали Уроки Универсиады - Минмолодежи 21 января в Лицее №3 и Гимназии №18 Махачкалы прошли Уроки Универсиады, организованные наставниками проекта «Школа добрых дел - Наставник» и Дагестанской региональной общественной организацией «Центр развития добровольче
21.01.2019 Минмолодежи
Хет-трик Агаларова - ФК Анжи «Анжи» в первом контрольном матче обыграл молодежную команду «Ахмата». «Анжи» – «Ахмат» (мол) - 3:1 (3:0) Голы «Анжи»: Агаларов, 5 (1:0).
21.01.2019 ФК Анжи
Состояние и перспективы развития отрасли овцеводства в Дагестане обсудили в Правительстве РД - Правительство Республики Дагестан Во вторник, 22 января, в Правительстве Дагестана под руководством премьер-министра республики состоялось рабочее совещание по вопросу состояния и перспектив развития отрасли овцеводства региона и рынка ее продукции.
22.01.2019 Правительство Республики Дагестан
Владимир Васильев провёл заседание Антитеррористической комиссии в РД - Президент Республики Дагестан Во вторник, 22 января, Глава Дагестана Владимир Васильев в махачкалинском Доме Дружбы провёл заседание Антитеррористической комиссии в РД с участием заместителя председателя Национального антитеррористического комитета И
22.01.2019 Президент Республики Дагестан
IMG-20190122-WA0025.jpg - Махачкалинские известия Сегодня, 22 января, в Махачкале состоялась встреча председателя правительства Дагестана Артема Здунова с проректором по научной работе  Всероссийской академии внешней торговли Министерства экономического развития РФ Павл
22.01.2019 Махачкалинские известия
21.01.2019г. на 62 км автодороги «Кизляр–Терекли-Мектеб» в Ногайском районе 57-летний мужчина, управляя автомашиной «Форд Транзит 222700» нарушил правила дорожного движения и выехал на обочину дороги,
22.01.2019 МВД Республики Дагестан